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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Villaggio Prealpino a 300 € mese (cod.63d5f9bf)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Brescia in zona Villaggio Prealpino, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Zola nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO, CASAZZA, VILLAGGIO PREALPINO) per uffici (da 10,3 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Prealpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Villaggio Prealpino pressi Via Giuseppe Zola) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Villaggio Prealpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Al Villaggio Prealpino proponiamo in affitto postazione all'interno di un ufficio. L'immobile si sviluppa in un locale principale + una sala riunioni e un servizio igienico.Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale. Zona ben servita con parcheggi pubblico nelle immediate vicinanze. La soluzione si trova in un contesto residenziale/commerciale. Con il supplemento di 100 sono comprese le utenze e tutte le spese relative al locale
