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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.63c4c76e)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Piazza Tebaldo Brusato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per quadrivani (da 9,2 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il quadrivano (pressi Piazza Tebaldo Brusato), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione
Proponiamo in locazione un locale commerciale di 65mq posto a piano terra e un ulteriore spazio al piano interrato di 40mq. -Superficie: locale commerciale di 65 mq diviso in n. 3 locali posto a piano terra in posizione angolare con vetrina fronte strada. Il locale si affaccia su Via Musei e su Piazza Tebaldo. Altezza interna: 3,40 - 3,75 metri. A completare la soluzione, è presente un ulteriore spazio open space di 40mq posto al piano interrato con un'altezza interna di 2 metri e collegato tramite scala interna. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore e ventilconvettore. È presente un servizio igienico a norma disabili al piano interrato. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva Via dei Musei è una delle principali vie del centro storico di Brescia, famosa per i suoi monumenti e istituzioni culturali. Si estende per circa 800 metri, dalla rinascimentale piazza della Loggia al monastero di Santa Giulia, passando tra chiese, palazzi nobiliari e testimonianze storiche. La via collega anche Piazza Tebaldo Brusato, cuore della movida bresciana
