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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Chiesa Nuova a 1.100 € mese (cod.63648f06)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Chiesa Nuova, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio impresa 1 s.r.l.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, CAMPOGRANDE) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesa Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Chiesa Nuova) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio impresa 1 s.r.l.
Via padova 3, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano. La soluzione vanta una superficie totale di circa 145mq distribuiti in accogliente ingresso, un ampio locale, un ulteriore locale ufficio, un grande corridoio/disbrigo e servizio igienico con doccia. Il riscaldamento è autonomo e collegato al teleriscaldamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese cindominiali ammontano a circa 150 anno. Ideale come ufficio o per attività di scuola di ballo, centro yoga o studi di personal trainer che necessitano di visibilità. Zona ad altissimo scorrimento automobilistico. Parcheggio nelle immediate vicinanze
