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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 2.850 € mese (cod.63479cb4)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 2.850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Vicolo del Capriccio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.850 € mese per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Considerata la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per quadrivani in zona Centro Storico (da 9,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il quadrivano (pressi Vicolo del Capriccio), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
RIF: MO-032-126 Proponiamo in locazione locale commerciale in centro storico a Brescia, con doppia vetrina su via Fratelli Porcellaga. Ideale per chi vuole una posizione centrale, a pochi passi dalla metropolitana, con passaggio pedonale e veicolare. L'unità di ben 213 mq è stata completamente ristrutturata nel 2015, su progetto dello studio di architettura LABZONA, con ottime finiture, pavimento in resina e pompe di calore. Il locale ha due vetrine su via Fratelli Porcellaga, una su vicolo della Costanza e anche un secondo accesso da Vicolo del Capriccio. Attualmente adibita a negozio di vestiti, l'unità immobiliare è composta di esposizione merce nei primi 3 locali (114mq), un locale ad uso camerini (22mq), un laboratorio (46mq) con annesso magazzino (17mq) e secondo accesso fronte strada, doppi servizi e spogliatoio
