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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Fornaci a 1.100 € mese (cod.630d6169)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Fornaci, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio impresa 1 s.r.l.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Fornaci) è pari a
9,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio impresa 1 s.r.l.
Via padova 3, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con ascensore
Nella zona industriale di Brescia, zona della motorizzazione, proponiamo in affitto ufficio con una superficie commerciale di circa 150mq. L'immobile è posizionato al piano terra di recente complesso direzionale servito di ascensore. La soluzione è composta da reception, due loalcie e una zona archivio, doppio servizio igienico. All'immobile si accede tramite ampia vetrina fronte strada ideale per cartellonistica e pubblicità oppure tramite androne condominiale. Il riscaldamentoe il reffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. I locali sono completamente cablati. La pavimentazione è galleggiante. Le spese condominiali ammontano a circa euro 500 annui comprensive delle utenze, gestione e manutenzione delle parti in comune. Completa la soluzione un ampio parcheggio frontale riservato. Soluzione ideale per attività direzionali che necessitano di una sede facilmente raggiungibile o per attività commerciali
