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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Breno in zona Pescarzo a 115.000 € (cod.65de70fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Breno in zona Pescarzo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Breno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescarzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescarzo) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Breno in zona Pescarzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile
Da Privato. OCCASIONE: Appartamento al secondo piano di una palazzina residenziale in centro a Breno (BS) l'unita' si compone di una cucina abitabile, una sala con terrazzo panoramico, disimpegno con 3 camere , bagno e ripostiglio. cantina al piano seminterrato, garage auto al piano terra . . L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale, poco distante da servizi e attività economiche . APE in fase di definizione. 10 locali 166mt+23mt. garage prezzo 115.000€ contatto telefonico Andrea 351 5374642 mail a.turetti@gmail.com
