L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Breno in zona Mezzarro a 125.000 € (cod.658fe55a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Breno in zona Mezzarro, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.086 €/m² e 1.266 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Breno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzarro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzarro (+6,70%) sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Breno
•  Wikipedia: Breno
•  Mercato Immobiliare a Breno
•  Quotazioni OMI