Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bovezzo in zona Conicchio a 237.000 € (cod.661babdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bovezzo in zona Conicchio, la richiesta di 237.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Accordo Immobiliare D.I.) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVEZZO CENTRO. PIAZZA ROTA, VIA MARCONI, S. ROCCO, PIAVE) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bovezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bovezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Conicchio (+4,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bovezzo in zona Conicchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
La piccola residenza è stata costruita nel corso degli anni settanta e si articola su due scale autonome, tra loro un grazioso parco ampio condominiale, gestito autonomamente dai condomini, la preserva dal traffico urbano. L 'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2017, e presenta ambienti molto luminosi riscaldati dal riscaldamento autonomo a pavimento. Il bagno finestrato è dotato di piatto doccia, termo arredo a spalliera e spazio lavatrice. Le camere da letto sono due. La zona giorno, valorizzata dall 'ampio ingresso è caratterizzata dalla cucina separata e abitabile oltre che dal balcone affacciato sull 'interno del cortile condominiale. L 'autorimessa completa la soluzione posizionata in prossimità dei negozi di prima necessità, dei parchi oltre che trovarsi non distante da scuole chiesa ed oratorio
