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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bovezzo in zona Conicchio a 650.000 € (cod.65b559fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bovezzo in zona Conicchio, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVEZZO CENTRO. PIAZZA ROTA, VIA MARCONI, S. ROCCO, PIAVE) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.440 €/m²) e per attici (da 1.570 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bovezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bovezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bovezzo in zona Conicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ANGELINI & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con ascensore
Esclusiva residenza con terrazzi privati e box doppio nel cuore di Bovezzo Nel cuore di Bovezzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento che coniuga ampi spazi, funzionalità e comfort, inserito in una palazzina recentemente valorizzata dal rifacimento delle facciate e dei balconi, immersa in una curata area verde condominiale. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l’immobile accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzo. Un secondo soggiorno, anch’esso dotato di accesso a un ulteriore terrazzo, si affianca alla cucina separata, creando ambienti distinti ma armoniosi, ideali sia per la quotidianità sia per piacevoli momenti di convivialità. La zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità: comprende un bagno finestrato completo di doccia e vasca idromassaggio, una camera, una pratica zona studio e un comodo ripostiglio. Completano l’area altre due camere, una delle quali – insieme allo studio – gode dell’accesso diretto al balcone. Presenti inoltre altri due bagni, di cui uno finestrato, per assicurare il massimo comfort abitativo; uno dei servizi è impreziosito da una seconda vasca idromassaggio. Elemento distintivo dell’appartamento è la scala interna che conduce al terrazzo privato al terzo piano: uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto, arricchito da un ulteriore ripostiglio. La proprietà è dotata di videocitofono, aria condizionata e doppi infissi in legno, dettagli che contribuiscono a elevare il livello di comfort e benessere abitativo. Completano la soluzione una doppia cantina e un ampio box auto di 27 mq, in grado di ospitare comodamente due vetture. Una proposta raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante senza rinunciare a spazi generosi, eleganza e praticit
