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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 195.000 € (cod.660f8706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Botticino Sera (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Trilocale indipendente ristrutturato con posto auto – Via Gerone 22Proponiamo in affitto trilocale indipendente di circa 85 mq, situato in Via Gerone 22, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, moderna e funzionale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e si presenta in buone condizioni. La disposizione degli spazi è pratica e ben organizzata. L'appartamento è composto da: Ingresso indipendente; Ampio soggiorno/salotto; Cucina; 2 camere da letto; 1 bagno; Riscaldamento autonomo; Posto auto singolo. L'immobile viene proposto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un'abitazione indipendente, ristrutturata e dotata di posto auto. Le foto sono puramente illustrative
