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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Mattina a 265.000 € (cod.660eb4be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Mattina, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre la zona di Botticino Mattina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Mattina) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Botticino Sera che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Botticino Mattina (+7,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Mattina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solzi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone
BOTTICINO, in tranquilla ed elegante zona residenziale, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione di 80 mq, situato al piano primo di una piccola ed intima palazzina di sole tre unità abitative. Distribuzione degli spazi: - zona giorno: ampia e luminosa zona living con cucina a vista affacciata su uno splendido balcone. - zona notte: due confortevoli camere da letto e un bagno rifinito nei dettagli. Spazi Esterni: balcone di circa 23 mq. Pertinenze: posto auto compreso. Efficienza energetica e comfort: (massimo risparmio energetico). Impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca la riservatezza di un piccolo contesto senza rinunciare a spazi esterni e alle più avanzate tecnologie abitative. Trattandosi di immobile in corso di costruzione, le foto mostrate nell'annuncio hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VENDITA SOGGETTA AD IVA
