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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 600.000 € (cod.65fbdd8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Botticino Sera (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CRI IMMOBILIARE SRLU
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cortile
Proponiamo in vendita a Botticino, in zona tranquilla, intera corte di 500 mq commerciali con potenziale realizzo fino a 8 appartamenti. La proprietà comprende un edificio principale con ampi locali frazionabili al piano terra e due appartamenti indipendenti al primo piano (uno con grande terrazza) abitabili. Il cortile chiuso di 160 mq, accessibile tramite un ampio portone d'ingresso, è perfetto per parcheggiare comodamente più auto. All'interno del cortile si trovano altri due piccoli fabbricati: uno ideale per ricavare un bilocale indipendente e un secondo edificio versatile, perfetto come cantina, garage privato o caratteristica tavernetta. Completa la soluzione uno straordinario giardino pianeggiante di circa 800 mq. Finiture anni '60, da ristrutturare. Ottimo investimento per privati o imprese
