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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 265.000 € (cod.65f2f149)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL TRIANGOLO DI MESSINESE OLIVIA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.538 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Botticino Sera (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TRIANGOLO DI MESSINESE OLIVIA
VIA CHIASSI 31, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In tranquilla e riservata zona residenziale di Botticino Sera, proponiamo in vendita elegante trilocale inserito in un piccolo residence di sole cinque unità abitative, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. L’immobile è caratterizzato da ingresso pedonale indipendente, che conduce tramite una scala privata al piano primo, dove si apre un piacevole terrazzo d’ingresso, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si sviluppa con un luminoso soggiorno dotato di balcone e splendida vista panoramica sulla collina e sul paese, che regala scorci suggestivi in ogni stagione. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone anch’essa di un proprio balcone. La zona notte comprende: una camera singola, un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale con bagno privato, ideale per il massimo comfort. Completano la proprietà: autorimessa doppia in larghezza con due basculanti e giardinetto privato posto sul retro dell’autorimessa. L’immobile si presenta in discrete condizioni, con finiture gradevoli , facciata recentemente rifatta e infissi nuovi. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione efficiente dei consumi. Soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in contesto esclusivo e ben curato, senza rinunciare a indipendenza e tranquillità. Nelle fotografie sono state inserite delle immagini con ipotesi di arredo
