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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Botticino in zona San Gallo a 450.000 € (cod.65ee976f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Botticino in zona San Gallo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Mattina, mentre nella zona di San Gallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Un’opportunità unica tra storia, natura e modernità nel cuore di Botticino Sera, proponiamo in vendita una porzione di antico casale, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, ma anche per chi desidera trasformare il proprio sogno in realtà con una fattoria didattica, un bed & breakfast o un campo agricolo multifunzionale. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un’area di proprietà esclusiva di 28
