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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 320.000 € (cod.65ee0720)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Sera, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1828 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.856 €/m² e 2.111 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.995 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Sera) è pari a 2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Botticino Mattina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1828 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Botticino (BS)
Zona OMI:
B1 (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Botticino Sera
Pubblicato:
gio 16 luglio 2026

PROPOSTO DA:

BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con caminetto

BOTTICINO SERA, in zona tranquilla, nel verde, villa trifamiliare di testa con 400 mq di giardino privato. Disposto su 2 piani fuori terra + seminterrato. Composta da salone, cucina separata abitabile con affaccio su veranda, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), doppi servizi, lavanderia, ampia taverna con camino, ripostiglio e due autorimesse. Cappotto termico. Aria condizionata. Già libera, consegna immediata. - 215,89 Kwh/mqa

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