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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 145.000 € (cod.65dc9db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNISTUDIO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.900 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Vendiamo, in signorile palazzina circondata dal verde, primo piano servito da ascensore, appartamento bilocale composto da: soggiorno con parete cottura affacciato su ampia balconata vivibile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. L'appartamento ha riscaldamento autonomo e dispone di un garage doppio. Le finiture sono buone, serramenti esterni doppi, porta blindata, zona giorno con pavimenti in ceramica, zona notte con parquet. L'arredo presente nelle fotografie è del proprietario, pertanto l'appartamento sarà venduto senza mobili. Prezzo di vendita Euro 145.000,00. Per visite fissare l'appuntamento con due giorni di anticipo telefonando al 3355635342
