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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 248.000 € (cod.65cda581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LEONARDO S.R.L.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Botticino Sera (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO S.R.L.
VIA RAFFAELE DA BRESCIA, 23, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone con caminetto
in esclusivo residence e in posizione tranquilla nelle adiacenze di un parco, signorile appartamento al primo e ultimo piano della costruzione. L'accesso è da ingresso privato tramite vialetto parzialmente piantumato e dal quale si accede sia all' appartamento che all'interrato costituito da ampia cantina - lavanderia e da garage doppio in larghezza con basculante elettrica. L'appartamento è costituito da ampia zona giorno che comprende un camino funzionante. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto e da due bagni. Esiste la possibilità di terza camera da letto.La zona giorno si affaccia su una splendida e ampia loggia- terrazza coperta. Dalla zona notte si accede a un balcone di circa 12 mq. Pavimentazione in monocottura in zona giorno e parquet nella zona notte
