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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Botticino in zona Botticino Mattina a 590.000 € (cod.65b8d690)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Mattina, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
3.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre nella zona di Botticino Mattina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Mattina) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Mattina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone
Villa Singola in Vendita - Botticino Mattina (BS) Zona tranquilla e residenziale, vicinanze centro Proponiamo in vendita una villa singola in fase di ristrutturazione integrale, situata in una zona residenziale tranquilla a Botticino Mattina, nelle immediate vicinanze del centro, immersa nel verde. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 280 mq commerciali, offre ampi spazi e un giardino privato di circa 160 mq. Caratteristiche principali: Superficie totale: 280 mq commerciali su tre livelli Giardino privato di circa 160 mq, perfetto per attività all'aperto e momenti di relax Piano terra: Ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, studio ed un servizio igenico/lavanderia. Piano primo: due camere da letto matrimoniali, guardaroba/studiolo ed un terrazzino di circa 15 mq più 2 bagni. Tre posti macchina più cantina collegate all'abitazione tramite vano scale interno. Possibilità di personalizzazione: l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e offre la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne. Alta efficienza energetica: La villa è progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica, con impianti all'avanguardia e ottimizzazione dei consumi (Classe A) La villa, che gode di una posizione comoda e tranquilla, è ideale per chi cerca una soluzione indipendente e di ampie dimensioni, con la possibilità di rifinirla secondo i propri gusti. La ristrutturazione in corso permette di avere un immobile moderno, funzionale e pronto ad accogliere la propria famiglia
