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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 330.000 € (cod.65b24abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
altavista immobiliare rezzato
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
All 'interno della Residenza Parco della Valverde, nuovo complesso a Botticino Sera, a pochi minuti da Brescia e in prossimità di un parco urbano di prossima realizzazione, è disponibile un trilocale al primo piano.L 'appartamento, di 102 mq, combina spazi funzionali e luminosi con finiture di pregio: soggiorno con angolo cottura e accesso a una loggia coperta di circa 12 mq, due camere da letto ben dimensionate e doppi servizi, di cui uno dedicato alla camera matrimoniale.La proprietà comprende box auto privato e cantina al piano interrato, raggiungibili con ascensore.La costruzione è realizzata con tecnologie all 'avanguardia per il massimo comfort abitativo e l 'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a bassa emissività , cappotto termico, impianto fotovoltaico e predisposizione ventilazione meccanica controllata.Consegna: Primavera 2027Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l 'attenzione nell 'inserimento dei dati dell 'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell 'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell 'immobile previo appuntamento
