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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 265.000 € (cod.65b06c12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL TRIANGOLO DI MESSINESE OLIVIA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
2.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TRIANGOLO DI MESSINESE OLIVIA
VIA CHIASSI 31, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Botticino Sera Trilocale panoramico In tranquilla e riservata zona residenziale di Botticino Sera, proponiamo in vendita elegante trilocale inserito in un piccolo residence di sole cinque unità abitative, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. L’immobile è caratterizzato da ingresso pedonale indipendente, che conduce tramite una scala privata al piano primo, dove si apre un piacevole terrazzo d’ingresso, perfetto per momenti di relax all’aperto
