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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 159.000 € (cod.65a0231a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Nel cuore di Botticino Sera, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al secondo piano senza ascensore. La piccola palazzina, che dispone sia di un bel vialetto di accesso pedonale sia di un passaggio carraio per condurre le auto ai garage, rappresenta una proposta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi che offre il quartiere. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti: l’ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, rischiarata da una grande finestra a quattro battenti che dona luce naturale per tutta la giornata. Il corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi. Una delle camere offre l’accesso diretto al balcone, da cui si può godere di un piacevole affaccio panoramico sulla suggestiva valle di Botticino. Il bagno, completamente ristrutturato due anni fa, è moderno e funzionale e dotato di doccia. A completare la soluzione una soffitta pertinenziale di circa 10 mq e un box auto di proprietà di 12 mq Oasi di tranquillità, in una posizione strategica a pochi minuti da Brescia. Spese condominiali molto basse


