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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona San Gallo a 146.000 € (cod.658a8502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona San Gallo, la richiesta di 146.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre la zona di San Gallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gallo) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona San Gallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
In suggestiva zona collinare, immersa nella tranquillità e circondata da splendidi panorami, proponiamo un accogliente trilocale situato al primo piano di un contesto riservato. L’appartamento si apre su un luminoso ed ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente caldo e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno finestrato. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo, perfetto per rilassarsi all’aria aperta e godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage al piano terra, che garantisce praticità e sicurezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di pace, natura e comfort, senza rinunciare agli spazi ben organizzati
