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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Botticino in zona Botticino Mattina a 419.000 € (cod.6584fa73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Mattina, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
3.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre nella zona di Botticino Mattina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Mattina) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Mattina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroconsult 2000 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento
Immersa nella tranquillità di BOTTICINO, questa ELEGANTE VILLA rappresenta la perfetta sintesi tra PRIVACY, COMFORT e QUALITA' DELLAS VITA. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un CONTESTO RISERVATO, senza rinunciare alla comodità degli AMPI SPAZI e alla VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI. Ad accoglierci un ELEGANTE VIALETTO in ciottolato conduce alla proprietà, incorniciata da un GIARDINO CURATO E PIANEGGIANTE, perfetto per i momenti di relax all’aria aperta. Qui lo spazio diventa protagonista: un luogo ideale dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi il SILENZIO e la TRANQUILLITA' della natura. Il PORTICO, ampio e vivibile, crea un PERFETTO PROLUNGAMENTO DELLA CASA verso l’esterno: uno spazio conviviale dove trascorrere piacevoli serate estive. Varcando la soglia, veniamo accolti da una ZONA LIVING AMPIA E LUMINOSA, caratterizzata da GRANDI APERTURE che permettono alla LUCE NATURALE di valorizzare ogni ambiente. Lo spazio si sviluppa in modo armonioso tra ZONA RELAX e ZONA PRANZO, creando una location ideale per la vita quotidiana. A rendere l’atmosfera ancora più calda e accogliente contribuisce una STUFA VERSATILE, utilizzabile sia a PELLET che a LEGNA. Sempre al piano troviamo una CUCINA FUNZIONALE e ben organizzata, oltre a un BAGNO DI SERVIZIO per gli ospiti. Salendo al PIANO SUPERIORE si accede alla ZONA NOTTE, pensata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo una SPAZIOSA CAMERA PADRONALE impreziosita da un GENEROSO TERRAZZO con vista aperta sulle colline circostanti, una SECONDA CAMERA DA LETTO DOPPIA dalle ampie dimensioni, un comodo STUDIO, e un BAGNO elegante e spazioso, dotato di VASCA AD ANGOLO e doppio lavabo. Il PIANO SEMINTERRATO offre SPAZI VERSATILI E FUNZIONALI: oltre a un ulteriore BAGNO CON DOCCIA, troviamo una GRANDE STANZA JOLLY, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. Potrà diventare una PALESTRA PRIVATA, una SALA HOBBY, una ZONA RELAX, uno STUDIO PROFESSIONALE, oppure una TAVERNA per mom[…]
