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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 440.000 € (cod.657e27ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Sera, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 3.380 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Sera) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Botticino Mattina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Botticino Sera (+2,70%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. proponiamo elegante CASA SINGOLA con ingresso indipendente, completamente ristrutturata nel 2021, caratterizzata da finiture moderne e ricercate e da ambienti ampi e luminosi. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è circondata da 250 mq di area privata, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. All'interno dell'area privata c'è la possibilità di posteggiare le auto. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello sono presenti uno studio, un bagno dalle generose dimensioni ed una comoda lavanderia. Il piano primo, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, un bagno e una piacevole loggia, perfetta come spazio esterno riservato. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile con materiali di qualità e soluzioni moderne, rendendolo pronto da abitare e ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni privati
