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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 635.000 € (cod.65726adb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Sera, la richiesta di 635.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2334 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.995 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Sera) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Botticino Mattina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brescia Iniziative Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
VILLA DI TESTA INDIPENDENTE C2 - NO MEDIAZIONI - CLASSE A In nuovo ed esclusivo complesso denominato "Residence Parco Maddalena", situato a confine tra Botticino e Brescia, con vista panoramica sul Monte Maddalena proponiamo eleganti soluzioni abitative. Disponibilità di spaziose ville autonome sviluppate su tre livelli con ampio giardino privato e accesso pedonale indipendente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile, ampia zona living e bagno di servizio. La zona notte dispone di due camere da letto singole, un bagno e una camera padronale con bagno privato. A piano interrato, accessibile direttamente da una scala interna privata, sono situate una spaziosa taverna con accesso allo studio garden dedicato, la cantina/locale pluriuso con predisposizione per lavanderia e un’autorimessa doppia. Il capitolato prevede l'utilizzo di prodotti di rinomate ditte italiane, finiture di pregio, domotica e predisposizione per impianto d'allarme. Per informazioni contattare lo 030 6383750 I Sito web: www.parcomaddalena.it Le immagini proposte sono simulazioni fotografiche che rappresentano la tipologia architettonica
