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Casa indipendente a Botticino in zona Botticino Mattina a 385.000 € (cod.6556ee01)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre la zona di Botticino Mattina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Mattina) è pari a 2.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,83%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
203 m²
Prezzo al m²:
1896 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Botticino (BS)
Zona OMI:
B2 (BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone da ristrutturare

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE A Botticino mattina, in fantastica zona panoramica e collinare ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bifamiliare con giardino. Dal cancello privato, si accede allo splendido e ampio giardino esclusivo, con vista sui vigneti di Botticino. Un accogliente portico conduce all'ingresso dell'immobile, che affaccia su un'ampia e luminosa zona giorno. Sempre dalla zona giorno, si accede alla cucina separata abitabile, completata da un bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo un comodo disimpegno, che conduce alla zona notte, formata da camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, con affaccio sul terrazzo. Un ulteriore disbrigo, conduce al bagno finestrato, entrambi con affaccio sul balcone. Al piano interrato troviamo una taverna, un ulteriore bagno finestrato e il locale tecnico. Completa la soluzione un ampio box doppio. UBICAZIONE E CONTESTO: Botticino (Butisì in dialetto) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane. Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino. Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo

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