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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 169.000 € (cod.6555ebc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.350 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nel piacevole contesto di Botticino Sera, proponiamo in vendita trilocale di 90 mq, ideale per chi cerca comfort e serenità. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, perfetto per momenti di relax. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone, una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti.Completa la soluzione un bagno, dotato sia di doccia che di vasca, oltre a un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è corredato di box auto. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi. Prezzo: 169.000
