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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 335.000 € (cod.655574c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.937 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Botticino Sera (da 1.505 €/m² a 3.370 €/m²) e per trivani in zona Botticino Sera (da 1.865 €/m² a 3.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
altavista immobiliare rezzato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Nel cuore di Botticino Sera, a pochi passi da Brescia, è attualmente in costruzione il complesso residenziale Parco della Valverde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, questa residenza moderna e sostenibile propone appartamenti al piano terra, ciascuno con ampi giardini privati e dotato delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico
