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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Mattina a 245.000 € (cod.6550296f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Mattina, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre la zona di Botticino Mattina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Mattina) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Botticino Sera che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Mattina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 25, Botticino Centro di 95 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 25, Botticino Centro di 95 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 25, Botticino Centro di 95 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 25, Botticino Centro di 95 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 25, Botticino Centro di 95 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 25, Botticino Centro di 95 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 25, Botticino Centro di 95 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.
Via C. Cattaneo 11/A, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Botticino Mattina, in tranquillo e servito contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso nella luminosa zona giorno con angolo cottura e portafinestra di accesso […]
