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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 830.000 € (cod.653256de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Sera, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Sera) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Botticino Mattina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
Villa singola di prestigio in vendita nel complesso residenziale Botticino Sera. Costruita nel 1985, questa villa offre uno spazio moderno e confortevole distribuito su una superficie commerciale di 370 mq. Al piano terra, troverai un atrio d'ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e un accogliente soggiorno con camino. La zona notte al piano terra dispone di tre camere da letto e due bagni. Al primo piano, troverai uno studio aperto e una camera da letto con bagno. Inoltre, potrai goderti un solarium privato e accesso al giardino da un ingresso separato. L'interrato è suddiviso in una locale caldaia, una cantina e una taverna con camino. Completa la proprietà un box triplo con accesso indipendente e un ampio giardino di circa 1200 mq, ideale per la costruzione di una piscina privata. Il prezzo richiesto è di 830.000 euro. Superficie commerciale: 370 m², Superficie calpestabile: 350 m², Numero di locali: 6, Numero di bagni: 4, Terrazza, Balcone, Seconda mano/Buono stato, Armadi a muro, Cantina, Terreno: 1.200 m², Garage
