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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino a 190.000 € (cod.652c8239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Botticino, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione
L’immobile è situato all’interno di una raffinata cascina ristrutturata nel 2010, collocata in un contesto tranquillo e suggestivo. L’unità abitativa è un introvabile trilocale disposto su due livelli e dotato di doppi servizi finestrati. La composizione è la seguente: al primo livello troviamo la zona giorno dotata di due ampie finestre, antibagno con attacco lavatrice, bagno completo, ripostiglio, ulteriore nicchia a soffitto che funge da ripostiglio. Tramite la scala in legno si raggiunge la zona notte costituita da due stanze illuminate da pratici abbaini e secondo servizio. Gli ambienti interni si distinguono per la loro accoglienza e per una distribuzione razionale. Le finiture sono di alta qualità: travi a vista, pavimentazione in gres, riscaldamento a pavimento, aria condizionata Daikin, porte bianche laccate e videocitofono. Completano la proprietà l'arredamento su misura incluso nel prezzo e un garage al piano interrato
