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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 350.000 € (cod.64dc1995)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da gruppo soldi) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline di Botticino Sera, proponiamo in vendita un ampio appartamento in fase di progettazione inserito nel complesso residenziale “La Collinetta”. L’intervento è stato concepito per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile moderno, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto curato e ben collegato ai servizi. L’appartamento, situato in una palazzina di sole 7 unità servita da ascensore condominiale, si sviluppa su un unico livello e dispone di una distribuzione interna razionale e luminosa. Zona giorno con ampio soggiorno ben illuminato, affacciato su un terrazzo frontale perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax ed angolo cottura con affaccio sul giardino privato. Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ideali per figli, studio o camera ospiti. Doppi bagni finestrati realizzati con materiali di qualità e pavimentazione in gres porcellanato. Finiture e dotazioni di pregio: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort invernale e un’efficienza energetica elevata. Pavimentazione in parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, scelti per durare nel tempo. Videocitofono e porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità. Aria condizionata per un perfetto controllo climatico in ogni stagione. Box privato incluso nella proprietà, con accesso comodo e protetto. L’edificio è progettato secondo le più recenti normative in materia di isolamento termico e acustico, con impianti di ultima generazione e particolare attenzione al risparmio energetico. Classe energetica prevista da progetto: A4, la più alta, sinonimo di consumi ridotti e maggiore sostenibilità ambientale. Perché scegliere “La Collinetta”? Nuova costruzione con finiture moderne e possibilità di personalizzare alcuni dettagli in corso d’opera. Zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi di Botticino e alle vie di collegamento verso Brescia. Contesto esclusivo e valorizzato dal verde circost[…]
