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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino a 419.000 € (cod.64d67993)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Botticino, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Botticino
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Bifamiliare plurilocale in vendita a botticino
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Bifamiliare plurilocale in vendita a botticino
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Bifamiliare plurilocale in vendita a botticino
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Bifamiliare plurilocale in vendita a botticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Botticino Via Cave: villa indipendente completamente ristrutturata con grande giardino privato. Entrata con scala in marmo che apre sul grande soggiorno molto luminoso, cucina abitabile e bagnetto di servizio. Piano primo con 3 ampie camere, ripostiglio, bagno con vasca angolare, balcone e terrazzo. Interrato con grande taverna, lavanderia, locale tecnico e box doppio. L'esterno permette di parcheggiare molte auto sulla parte pavimentata e vi è la possibilità di piscina nel giardino. L'immobile è stato completamente ristrutturato, l'impianto di riscaldamento a pellet e legna ha anche l'opzione di ultilizzo a gas e il fotovoltaico con batteria di accumulo e il solare termico abbassano quasi completamente i costi delle utenze. Ape A3 Codenotti & Famiglietti Mazzano 0308084495 3351293026
