Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 750.000 € (cod.649008f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Sera, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BENIMMOBILI SRL) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
483 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Sera) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Botticino Sera, Villa indipendente dal design ricercato immersa nel verde. In posizione collinare, circondata dalla natura e a pochi minuti da Brescia, villa singola caratterizzata da architettura moderna, spazi generosi e privacy assoluta, con giardino privato di 750 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra 194 mq si trovano un ampio salone a doppia altezza con pareti in mattone a vista e travi in legno, una cucina separata con comoda dispensa, tre camere da letto e due bagni, oltre a un portico di 48 mq ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il primo piano ospita un appartamento indipendente di 117 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo panoramico. Elemento distintivo della villa è la scenografica scala elicoidale in cemento e metallo, impreziosita da ringhiere rosse che definiscono il carattere contemporaneo degli spazi. Gli ambienti sono luminosi e ben connessi con l’esterno, garantendo un’esperienza abitativa di assoluto comfort. Al piano interrato, grande taverna con camino, ideale come zona hobby o sala cinema, oltre a garage doppio di 92 mq. Finiture di pregio: pavimenti in marmo rosso Verona levigato nella zona giorno, parquet in legno massello nella zona notte e nell’appartamento, infissi di alta qualità. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, caldaia nuova, impianto d’allarme. Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, eleganza e natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città. - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 104,08 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agent[…]
