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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 349.000 € (cod.647ee930)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Sera, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Sera) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
BOTTICINO SERA: IN POSIZIONE CENTRALE DEL PAESE ,VICINA A TUTTI I SERVIZI, MA INTERNA ALLA STRADA PRINCIPALE , PROPONIAMO CASA SINGOLA EDIFICATA NEGLI ANNI SESSANTA, DISPOSTA SU DUE LIVELLI , LA ZONA GIORNO SI TROVA ALL'INGRESSO DEL PIANO RIALZATO : CUCINA SEPARATA, SOGGIORNO DISIMPEGNO E BALCONE;NELLA ZONA NOTTE TROVIAMO TRE CAMERE E UN BAGNO RISTRUTTURATO. NEL PIANO SEMINTERRATO VI SONO 5 VANI RISCALDATI ADIBITI A TAVERNA,CANTINA E LAVANDERIA, CON LOCALE TECNICO PER LA CALDAIA.L'AUTORIMESSA DI 24 MQ E' AL PIANO TERRA ACCESSIBILE DA UN CARRAIO INDIPENDENTE. IL GIARDINO PRIVATO SUI QUATTRO LATI E' DI 390 MQ . L'IMMOBILE E' STATO NEGLI ANNI SOGGETTO A LAVORI DI MANUTENZIONE ED HA MANTENUTO LO STATO ORIGINALE DELLE FINITURE, CHE PUO' SICURAMENTE ESSERE MIGLIORATO, SENZA BISOGNO DI INTERVENIRE SULLE PARTI STRUTTURALI.RICHIESTA EURO 349.000 EURO
