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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino a 597.000 € (cod.646c359b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Botticino, la richiesta di 597.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
597.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brescia Iniziative Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
In nuovo ed esclusivo complesso denominato "Residence Parco Maddalena", situato a confine tra Botticino e Brescia, con vista panoramica sul Monte Maddalena proponiamo eleganti soluzioni abitative. Disponibilità di spaziose ville autonome sviluppate su tre livelli con ampio giardino privato e accesso pedonale indipendente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile, ampia zona living e bagno di servizio. La zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno e una camera padronale con bagno privato. A piano interrato, accessibile direttamente da una scala interna privata, sono situate una spaziosa taverna con accesso allo studio garden dedicato, la cantina/locale pluriuso con predisposizione per lavanderia e un’autorimessa doppia. - Le superfici commerciali delle ville partono da 266 mq. - Ville di testa: a partire da 597'000,00€ Il capitolato prevede l'utilizzo di prodotti di rinomate ditte italiane, finiture di pregio, domotica e predisposizione per impianto d'allarme. Per informazioni contattare lo 030 6383750 Sito web: www.parcomaddalena.it Le immagini proposte sono simulazioni fotografiche che rappresentano la tipologia architettonica
