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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino a 1.800.000 € (cod.646dffa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Botticino, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
645 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroconsult 2000 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza
Vi presentiamo questa VILLA SINGOLA CON PISCINA PRIVATA, situata a Botticino all’interno di un residence di altissimo livello e circondata da un ampio e curato GIARDINO che esalta alla perfezione le linee stilose di questa magnifica proprietà. L’ingresso del residence, attraverso un breve vialetto, ci conduce a questa proprietà: subito ci colpisce l’ARCHITETTURA MODERNA e pulita, che unita al colore bianco, dona al tutto l’insieme fascino ed ELEGANZA. Il contrasto con il verde del giardino, così come la scelta della pavimentazione esterna, mostra subito grande CURA DEI DETTAGLI, caratteristica che troveremo in ogni angolo di questa grande casa. Il portone principale ci conduce ad un immenso OPENSPACE composto dal soggiorno e dalla sala da pranzo ai quali l’altezza dei soffitti e le grandissime VETRATE donano una LUCE NATURALE incredibile. Il GRANDE SOPPALCO che affaccia sul soggiorno è dotato di bagno e due TERRAZZE e può essere immaginato come zona ospiti o postazione privilegiata per lo smart working. La cucina è abitabile e vanta una finestra longitudinale che spazia con un fantastico affaccio sul giardino retrostante. Attraverso un breve corridoio, raggiungiamo la zona notte, composta da TRE CAMERE, ognuna con il suo bagno e cabina armadio: la cura con cui sono stati scelti i materiali e alla QUALITA' DELLE FINITURE crea anche qui ambienti armoniosi e sofisticati. Il grande plus di questa incredibile proprietà è sicuramente la PISCINA che troviamo una volta usciti dal soggiorno e attraversato il PORTICO: eleganti gradini ci conducono a bordo acqua, il verde circostante ci dona grande privacy offrendo un’OASI DI RELAX da godere nelle giornate estive con la famiglia e gli amici trascorrendo divertenti pomeriggi con i bambini nelle acque cristalline. La proprietà si completa inoltre di un AMPISSIMO INTERRATO, utilizzabile a seconda delle necessità, con una grande PALESTRA e una zona SPA progettata e da ultimare, e di un grande BOX DOPPIO direttamente collegato alla casa
