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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 245.000 € (cod.646b4474)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.193 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Botticino Sera (da 1.420 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani in zona Botticino Sera (da 1.540 €/m² a 2.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Botticino Rezzato Mazzano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, inserito in un elegante contesto residenziale. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la cura dei dettagli. La zona giorno comprende un soggiorno con accesso a una splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax, e una cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da una raffinata pavimentazione in parquet. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e bagno padronale dotato di doccia, una camera singola, un secondo bagno con vasca e un pratico ripostiglio, perfetto per essere adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà un garage e una cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia regolarmente revisionata, infissi in doppio vetro con ante, portoncino blindato e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e uno spazio abitativo di qualit
