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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 600.000 € (cod.646350fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Sera, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BENIMMOBILI SRL) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Sera) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Botticino Mattina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
Botticino Sera – Elegante villa singola con ampio giardino esclusivo. In una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una signorile villa singola risalente agli anni ’50, circondata da un magnifico parco e disposta su due livelli. La proprietà si distingue per le generose dimensioni e comodi spazi interni, rendendola ideale sia per chi desidera una casa da vivere con la famiglia, sia per chi è alla ricerca di un investimento con possibilità di ampliamento. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un arioso atrio d'ingresso, il salone, la sala da pranzo e la cucina abitabile, ambienti distinti ma perfettamente collegati tra loro. Al primo piano la zona notte ospita quattro spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Dal medesimo livello è possibile accedere al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Il piano seminterrato, completo di autorimessa, locale tecnico, cantina e lavanderia, offre spazi versatili facilmente adattabili a diverse esigenze, come taverna o area hobby. All’esterno, il giardino piantumato e curato con grande attenzione, rappresenta un vero angolo di tranquillità, perfetto per momenti di relax e convivialità. La metratura dell’area verde consente inoltre la realizzazione di una piscina privata. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto di assoluta privacy e serenità, ma rappresenta anche un’interessante opportunità per investitori grazie alla capacità edificatoria residua che permette di realizzare una seconda abitazione, ampliare l'esistente o effettuare uno sviluppo immobiliare. - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 320,25 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità[…]
