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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona San Gallo a 285.000 € (cod.645efbe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino in zona San Gallo, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre la zona di San Gallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gallo) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona San Gallo
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Casa plurilocale in vendita a botticino
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Casa plurilocale in vendita a botticino
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Casa plurilocale in vendita a botticino
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Casa plurilocale in vendita a botticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Botticino Rezzato Mazzano
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con angolo cottura
In una posizione centrale e immersa nel verde, con suggestiva vista panoramica su San Gallo, proponiamo in vendita un?esclusiva casa singola edificata nei primi anni 2000. L?immobile, dotato di accesso indipendente, è inserito all?interno di un riservato complesso residenziale composto da sole sette unità abitative. L?abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un?accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, affiancata da due ampie camere singole, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Una raffinata scala a chiocciola, realizzata in legno pregiato, conduce al piano seminterrato, dove si apre una generosa taverna impreziosita da un camino con cornice in marmo di Botticino e da una cucina attrezzata. Il piano si completa con un pratico disimpegno e una funzionale lavanderia dotata di box doccia. L?immobile è circondato da un giardino privato disposto su due lati, ideale per momenti di relax all?aperto, oltre a disporre di un comodo garage di proprietà con accesso diretto all?abitazione. Le finiture interne sono di alto livello: infissi in legno con vetrocamera, porte interne scorrevoli in noce, pavimenti in monocottura chiara e zanzariere installate su tutte le aperture. La caldaia è stata recentemente sostituita e risulta nuova, installata da soli due mesi. Non è presente amministratore condominiale, garantendo così una gestione autonoma. La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, tra cui scuole, aree verdi e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, indipendente e ben servito, a pochi minuti dal centro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
