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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 142.000 € (cod.64595a17)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2253 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.799 €/m² e 2.003 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a 1.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-24,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
142.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2253 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Botticino (BS)
Zona OMI:
B1 (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 13 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

ORIGINAL CASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MOGGIA SIMONE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Posizionato nella frazione di Botticino Sera vendiamo nuovo appartamento. Internamente troviamo un’unica stanza a volto, antibagno e bagno. Metratura commerciale

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