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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 139.000 € (cod.6456ac10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona Botticino Sera, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.849 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Botticino Sera (da 1.385 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani in zona Botticino Sera (da 1.455 €/m² a 2.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botticino Sera) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare
BOTTICINO SERA : APPARTAMENTO DI CIRCA 70 MQ DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE POSTO DAL PRIMO PIANO DI COMPLESSO RESIDENZIALE: SOGGIORNO ,CUCINA SEPARATA,CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO, PUO' ESSERE FACILMENTE TRASFORMATO IN TRILOCALE CON CAMERA MATRIMNIALE E CAMERA SINGOLA.LA TERRAZZA PRIVATA DI CIRCA 70 MQ E' UN OTTIMO SFOGO ESTERNO CON UN OTTIMO AFFACCIO SULLA PIAZZETTA COMUNALE. COMPLETANO LA SOLUZIONE IL BOX SINGOLO E LA CANTINA.L'APPARTAMENTO E' TERMOAUTONOMO CON CALDAIA DA SOSTITUIRE. LE SPESE CONDOMINIALI AMMONTANO A 45 EURO AL MESE. RICHIESTA EURO 139.000 VALUTABILI
