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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Botticino in zona San Gallo a 64.000 € (cod.641b8ecd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Botticino in zona San Gallo, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 864 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.162 €/m² e 1.353 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre la zona di San Gallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gallo) è pari a 1.235 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-24,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Botticino in zona San Gallo

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IN SINTESI

Prezzo:

64.000 €

Superficie:

74 m²

Prezzo al m²:

864 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Botticino (BS)

Zona OMI:

R1 (AGRICOLA)

Indirizzo:

San Gallo

Pubblicato:

mer 2 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Botticino Rezzato Mazzano

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

Proponiamo in vendita un grazioso terracielo situato a San Gallo, in una tranquilla zona verdeggiante e centrale, ben collegata dai mezzi pubblici, con fermata dell 'autobus a pochi passi.L 'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, un comodo ripostiglio con lavanderia. Al primo piano, due luminose camere da letto e un bagno con doccia.La proprietÃ Ã¨ termoautonoma e presenta finiture e impianti recentemente rivisti. L 'immobile viene venduto parzialmente arredato, rendendolo perfetto per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata.Un 'opportunitÃ imperdibile per chi cerca una casa indipendente in una zona comoda e immersa nel verde