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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera a 295.000 € (cod.641ae41f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Sera, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Home District) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botticino Sera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Sera) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Sera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
RIF: CC-039-226 A Botticino Sera, in zona residenziale disponiamo di caratteristica casa indipendente. La soluzione originariamente un cascinale degli primi decenni del novecento, è stata ristrutturata con giudizio negli anni, mantenendo elementi architettonici di sapore, quali travi e pietra a vista, pavimento in cotto e colonne e camini in pietra. All'interno della proprietà vi è una grazioso portico con corte interna esclusiva, da qui si può accedere ai due vani tecnici al piano terra e attraverso una scale raggiungere al piano primo un utile stanza polifunzionale da adibire a studio, aula lettura, sala prove. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo il grande soggiorno e il bagno di servizio, tramite scale si accede al piano primo dove troviamo la spaziosa e abitabile cucina, le due camere da letto e il secondo bagno. La porzione è stata recentemente oggetto di ristrutturazione che ha incluso il rifacimento dell'impianto di riscaldamento, l'istallazione della pompa di calore, la sostituzione degli infissi e della caldaia, la realizzazione del cappotto termico. Possibilità di acquisto di un posto auto nei pressi dell'abitazione
