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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Botticino in zona Botticino Mattina a 590.000 € (cod.63adbfe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Botticino Botticino Mattina, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera, mentre la zona di Botticino Mattina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino Mattina) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino in zona Botticino Mattina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone
Villa Singola in Vendita - Botticino Mattina (BS) Zona tranquilla e residenziale, vicinanze centro Proponiamo in vendita una villa singola in fase di ristrutturazione integrale, situata in una zona residenziale tranquilla a Botticino Mattina, nelle immediate vicinanze del centro, immersa nel verde. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 280 mq commerciali, offre ampi spazi e un giardino privato di circa 160 mq. Caratteristiche principali: Superficie totale: 280 mq commerciali su tre livelli Giardino privato di circa 160 mq, perfetto per attività all'aperto e momenti di relax Piano terra: Ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, studio ed un servizio igenico/lavanderia. Piano primo: due camere da letto matrimoniali, guardaroba/studiolo ed un terrazzino di circa 15 mq più 2 bagni. Tre posti macchina più cantina collegate all'abitazione tramite vano scale interno. Possibilità di personalizzazione: l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e offre la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne. Alta efficienza energetica: La villa è progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica, con impianti all'avanguardia e ottimizzazione dei consumi (Classe A) La villa, che gode di una posizione comoda e tranquilla, è ideale per chi cerca una soluzione indipendente e di ampie dimensioni, con la possibilità di rifinirla secondo i propri gusti. La ristrutturazione in corso permette di avere un immobile moderno, funzionale e pronto ad accogliere la propria famiglia
