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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Botticino a 800.000 € (cod.634dd55d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Botticino, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Invictus) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4232 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Botticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Botticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino Sera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Botticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invictus
Via Pasteur, 12/A, Via Pasteur, 12/A, 37100, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
A Botticino in lottizzazione di sole due unità abitative in zona tranquilla e residenziale con vista panoramica in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti verrà realizzata un villa in pieno stile green . Questa villa dallo stile moderno si sviluppa tutta su un piano fuori terra con terrazza privata nella parte sottostante a filo strada è presente il box doppio Internamente la villa è così suddivisa in un ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere da letto e due bagni. Tramite una scala esterna si accede all ampia terrazza. Al piano interrato oltre al box auto doppio troviamo una spaziosa taverna. La villa verrà terminata con finiture di pregio come da capitolato. Possibilità di personalizzazione da parte del committente e di una piscina Villa indipendenti con ampio giardino; Ecosostenibili, in Classe A4 e antisismiche; Completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico Contattaci per maggiori info
