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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borno a 140.000 € (cod.6584f215)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borno, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.056 €/m² e 1.193 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
264.2 kwh/m²
Città:
Borno (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con caminetto da ristrutturare

In signorile casa nella zona centrale, comodissimo appartamento con ingresso indipendente; piano rialzato di circa 75 mq, ottimi spazi, soggiorno con camino, cucina sala pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno. Termoautonomo, balcone, posto auto. Completano la proprietà una cantina allestita a tavernetta, autonoma come riscaldamento, composta da 2 stanze con camino e bagno, più un ulteriore piccolo posto auto. Euro 140.000 tutto arredato - 264,18 kWh/mqa BORNO Borno è un caratteristico borgo di montagna, situato in media Valle Camonica, su di un altopiano a 912 metri. Il paese si trova in una posizione di collegamento tra la Valle Camonica e la Val di Scalve, in provincia di Bergamo. Il borgo è immerso e circondato da verdi prati e da fitti boschi, da vallate e montagne imponenti, in un ambiente naturale di straordinaria e inconsueta bellezza. I monti che circondano Borno sono noti agli alpinisti che, già nel passato, ne hanno esplorato le pareti, agli escursionisti che amano fare sport immersi nella natura, e anche alle famiglie che apprezzano la quiete e lo splendore della valle. BORNO D’ACQUA I torrenti Trobiolo e San Fiorino attraversano la cittadina, rendendo Borno una vera e propria oasi di pace e di tranquillità. A quote inferiori, l’altopiano è caratterizzato da un equilibrio tra elementi agricoli, forestali e pastorali. Ecco perché Borno è stato scelto come luogo di vita ideale dai suoi abitanti, e dai tantissimi turisti che ogni anno affollano le vie del paese. Partendo dalla piazza principale, dove si affacciano antiche dimore coi loro portali di pietra e dove troneggia la meravigliosa fontana ottagonale del ‘600, si dipartono le strade che conducono fuori dell’abitato per raggiungere i più importanti luoghi naturalistici di Borno: dalla Riserva del Giovetto al Lago di Lova. UN BORGO SENZA TEMPO Girovagando per il paese si notano scorci suggestivi: le torri medioevali, le fontane all’interno degli antichi cortili, le strette viuzze lastricate e le numerose chiese, a dimostrazione del profondo leg[…]

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