L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Borgosatollo in zona Venezia a 120.000 € (cod.660e76e3)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Borgosatollo in zona Venezia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Arte Casa di Colosio Gianluca) a 120.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1132 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.109 €/m² e 1.272 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per uffici (da 880 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgosatollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgosatollo, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venezia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.270 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Venezia (-2,10%) sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Borgosatollo
•  Wikipedia: Borgosatollo
•  Mercato Immobiliare a Borgosatollo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Venezia