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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgosatollo in zona Gerole a 165.000 € (cod.65fe829f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgosatollo in zona Gerole, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Arte Casa di Colosio Gianluca) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA NORD) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.885 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 4.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgosatollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgosatollo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venezia, mentre la zona di Gerole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerole) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Gerole (+4,05%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgosatollo in zona Gerole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BORGOSATOLLO: a soli 2 km da Brescia, in una tranquilla zona residenziale, l'immobile gode di una posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamenti bilocali. Ristrutturazione totale di una palazzina di 6 unità abitative Ogni unità abitativa sarà completata da un posto auto esclusivo, una cantina e una soffitta finestrata. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, parquet rovere chiaro in tutto l'appartamento, rivestimento bagni in ceramica, sanitari sospesi, serramenti doppi vetri in pvc, tapparelle elettriche in ogni stanza, predisposizione climatizzazione sia in zona giorno che nelle camere. Misure commerciali: -Appartamento Mq. 50 -Corte privata Mq. 12 -Cantina Mq. 4 -Soffitta Mq. 12 -Posto auto Mq. 14 -Cantina Mq. 4 Euro 165.000, 00 + IVA CONSEGNA FINE GIUGNO 2026
