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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgosatollo in zona Venezia a 195.000 € (cod.65efe534)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgosatollo in zona Venezia, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgosatollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgosatollo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venezia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venezia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgosatollo in zona Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Cremona Via Cremona n. 107 109
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
In ottima posizione, tranquilla e centrale, adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione indipendente disposta su tre livelli, con doppio ingresso e posto auto. L’immobile si distingue per le sue generose metrature ed è così composto: al piano terra troviamo un doppio ingresso, il primo tramite la corte comune e il portico, che conduce alla prima sala adibita a sala da pranzo con annesso cucinotto. Proseguendo, si accede alla seconda sala adibita a soggiorno, alla quale si può accedere anche dal secondo ingresso. Completa il piano un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera anch’essa servita da un balconcino e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato (circa 2 anni fa). Al secondo piano si sviluppa il sottotetto, caratterizzato da soffitti alti, dove è stata ricavata una terza camera da letto di ampia metratura, oltre a un secondo locale soffitta adibito a ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni: infissi in alluminio con doppi vetri, inferiate in ferro al piano terra, pavimentazione in gres. Completano la soluzione un secondo servizio esterno con lavanderia e locale caldaia, un ulteriore locale adibito a cantina e il posto auto all’interno della corte. La soluzione è ideale per famiglie che cercano ampi spazi, senza spese condominiali, con la comodità di tutti i servizi offerti nella zona del comune di Borgosatollo
